1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比-20.9%
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渋谷アムフラット
東京都渋谷区円山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 68.18㎡の場合
相場
12,718万円
186.5万円/㎡
5,835
10,424
15,013
19,602
AI査定結果
推定相場価格
12,718万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,424万円〜15,013万円
152.9万円/㎡〜220.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
渋谷アムフラット
11,000万円（161.3万円/㎡）/ 5階 / 68.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 11,000万円 | 161.3万円 | 5階 | 68.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/28 | 7,480万円 | 145.7万円 | 4階 | 51.35㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 8,580万円 | 156.7万円 | 3階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 118.4万円 | 3階 | 54.74㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/20 | 6,280万円 | 121.4万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/10 | 5,980万円 | 116.5万円 | 4階 | 51.35㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/04 | 6,200万円 | 120.7万円 | 4階 | 51.35㎡ | 1SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 渋谷アムフラット 渋谷区円山町 | 渋谷駅8分 | 11,000万円 | 161.3万円 | 68.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 121.4万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 10,480万円 | 166.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/27 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,880万円 | 147.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/19 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,480万円 | 145.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 11,980万円 | 159.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/06 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,780万円 | 137.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では20.9%下落しています。
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